高雄市鳳山區鳳松路112號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 78.5 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物22.94 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 22.94 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 北門段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比鳳松路中位 高 165%比鳳山區 2026 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。