高雄市鳥松區球場路4號
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 12.4 萬/坪 × 98.55 坪
權狀坪數98.55 坪
主建物76.95 坪
公設比6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 98.55 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 39.13 坪
0 坪98.55 坪
土地坐落 青雲段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
球場路中位 24.8
鳥松區 2017 年中位 17.1
比球場路中位 低 50%比鳥松區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-平台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。