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高雄市苓雅區仁德街46之5號

2024-05-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 695 萬 10.8 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物64.43 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 64.43 坪
└ 主建物 64.43 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪64.43 坪

土地坐落 苓洲段 1699-12 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
仁德街中位 20.9
苓雅區 2024 年中位 28.9
比仁德街中位 低 48%比苓雅區 2024 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交695 萬
-3%
2026 年推估674 萬

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)139 萬
貸款(8 成)556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區仁德街46之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。