高雄市鳳山區南福街152巷10號3F/10F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.1 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物29.8 坪
公設比18.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 新甲段 1031-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
南福街中位 14
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比南福街中位 低 49%比鳳山區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。