高雄市燕巢區安林五街7號
2019-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 9.5 萬/坪 × 100.46 坪
權狀坪數100.46 坪
主建物92.07 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 100.46 坪
└ 主建物 92.07 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 66.34 坪
0 坪100.46 坪
土地坐落 安西段 921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
安林五街中位 20.4
燕巢區 2019 年中位 16.4
比安林五街中位 低 53%比燕巢區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+58%
2026 年推估1,504 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。