高雄市三民區鼎中路720號6F/10F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.6 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物24.41 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 683 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 16.7
鼎中路中位 20.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 49%比鼎中路中位 低 59%比三民區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。