高雄市仁武區澄合街158號
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 33.7 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 澄清段 46-93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
澄合街中位 19.8
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比澄合街中位 高 70%比仁武區 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+14%
2026 年推估1,622 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。