高雄市大寮區內坑路173之57號
2022-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 36.4 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物56.87 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 56.87 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 845.31 坪
0 坪845.31 坪
土地坐落 潭鳳段 705 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
內坑路中位 8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 高 355%比大寮區 2022 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,128 萬
+19%
2026 年推估2,540 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。