高雄市鳳山區和成路553號
2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 22.5 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物45.45 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 45.45 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 19.89 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 二甲段 2-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
和成路中位 31.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比和成路中位 低 29%比鳳山區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物1樓~4樓後空地建滿。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。