高雄市三民區秋元街16巷10之1號5F/5F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.7 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物23.24 坪
公設比30.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 陽明段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.1
秋元街中位 20.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比秋元街中位 低 58%比三民區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母親與兒子間買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。