高雄市前鎮區德昌街5巷12之2號2F/4F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 14.9 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物21.39 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 21.39 坪
土地持分 13.05 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 仁愛段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
德昌街中位 12.9
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 16%比前鎮區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。