高雄市旗山區延平一路720之1號
2018-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 179 萬 9.6 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物17.9 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 大德段 762-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
延平一路中位 13.1
旗山區 2018 年中位 7.7
比延平一路中位 低 27%比旗山區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交179 萬
+71%
2026 年推估307 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）143 萬
每月月付5,365 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。