高雄市鳳山區林森路416巷3號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.1 萬/坪 × 74.77 坪
權狀坪數74.77 坪
主建物63.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.77 坪
└ 主建物 63.99 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪74.77 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1240-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
林森路中位 16.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 36%比鳳山區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。