高雄市路竹區民治路111號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 728,406 萬 43.8 萬/坪 × 16627.21 坪
權狀坪數16627.21 坪
主建物16618.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16627.21 坪
└ 主建物 16618.95 坪
└ 公設等 8.26 坪
0 坪16627.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
民治路中位 32.8
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比民治路中位 高 34%比路竹區 2023 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交728,406 萬
+14%
2026 年推估828,876 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100,470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145,681 萬
貸款（8 成）582,725 萬
每月月付21,831,213 元
30 年總利息203,199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：南部科學園區廠房建物買賣。自民國112年11月30日起至產權移轉過戶登記日止，按折舊率每月新台幣21820507元計算之每日折舊額，自買賣價款扣減。；建物坐落地號：路科段13地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。