高雄市橋頭區仕豊路146之31號9F/13F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物24.68 坪
公設比31.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 仕豐段 346 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.9
仕豊路中位 10
橋頭區 2014 年中位 16.4
比本棟中位 低 21%比仕豊路中位 低 30%比橋頭區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-22 1F/13F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 8.9 萬/坪總 430 萬 2014-12-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 8 萬/坪總 270 萬 2014-08-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 10.8 萬/坪總 366 萬 2014-04-14 3房1廳2衛 · 35.46 坪 8.5 萬/坪總 300 萬 2013-12-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 7.3 萬/坪總 248 萬 2012-12-04 12F/13F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 6.5 萬/坪總 220 萬 2012-10-22 8F/13F 4房2廳2衛 · 49.1 坪 4.4 萬/坪總 215 萬 2012-07-31 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 6.5 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。