高雄市鳳山區建國路二段141之7號10F/12F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.2 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物24.59 坪
公設比39.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 文英段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.6
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比建國路二段中位 低 16%比鳳山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。