高雄市鳳山區文建街288號11F/16F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.9 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物16.26 坪
公設比17.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪24.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.2
文建街中位 13.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 25%比文建街中位 低 24%比鳳山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。