高雄市大樹區中興南路新立巷13弄8號
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.7 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物37.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 大樹保安段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中興南路新立巷中位 9.5
大樹區 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中興南路新立巷中位 高 65%比大樹區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-5%
2026 年推估621 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。