高雄市鳳山區中崙二路580巷1之1號6F/7F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 8.9 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物28.92 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 中崙段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.7
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 35%比中崙二路中位 低 21%比鳳山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含3棟建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。