高雄市湖內區自強街111巷21號
2023-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 29 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物54.75 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 54.75 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 73.11 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 圍子內段 3339-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
自強街中位 11.7
湖內區 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 148%比湖內區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,660 萬
+4%
2026 年推估1,725 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原預售屋買受人2人為二親等關係，現由其中1人為登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。