高雄市新興區林森一路267之145號9F/12F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.1 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物31.85 坪
公設比14.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 新興段二小段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 17.3
林森一路中位 20
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 53%比林森一路中位 低 59%比新興區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。