高雄市三民區鼎山街698號

2017-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,038 萬 32.3 萬/坪 × 32.17 坪

權狀坪數32.17 坪

主建物32.17 坪

公設比0%

當時屋齡57 年

這筆買到什麼

建物 32.17 坪

└ 主建物 32.17 坪

土地持分 22.09 坪

0 坪32.17 坪

土地坐落 灣復段 1071 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 59.1

鼎山街中位 15.3

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 45%比鼎山街中位高 111%比三民區 2017 年中位高 110%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）830 萬

每月月付31,110 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-頂樓鐵皮加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。