高雄市楠梓區興楠路355巷56弄10號12F/15F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物22.84 坪
公設比25.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 清豐段 449-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.1
興楠路中位 14.4
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 6%比興楠路中位 低 8%比楠梓區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。