高雄市鳳山區文化西路160巷20號
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 14.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物25.7 坪
公設比29.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 文英段 2143-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 26
文化西路中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 43%比文化西路中位 低 16%比鳳山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推附家電傢俱
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。