高雄市左營區文康路199號7F/13F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 15.7 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物12.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 新光段 226 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 24.9
文康路中位 28.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 37%比文康路中位 低 44%比左營區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：前配偶間、共有人間買賣。車位1/2。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。