高雄市大社區翠屏路155巷2號
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物24.7 坪
公設比10.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 興農段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.2
翠屏路中位 8.8
大社區 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 10%比翠屏路中位 高 25%比大社區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+68%
2026 年推估589 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。