高雄市阿蓮區中山路72巷14號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 7.4 萬/坪 × 70.95 坪
權狀坪數70.95 坪
主建物53.55 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.95 坪
└ 主建物 53.55 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪70.95 坪
土地坐落 和蓮段 740 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
中山路中位 12
阿蓮區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 38%比阿蓮區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交525 萬
+112%
2026 年推估1,111 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位含在公設內單獨車位交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。