高雄市旗山區日新街56巷36號
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 9.4 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物9.55 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 9.55 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪14.26 坪
土地坐落 太平段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
日新街中位 8.4
旗山區 2020 年中位 10
比本棟中位 高 0%比日新街中位 高 12%比旗山區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交90 萬
+26%
2026 年推估113 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。