高雄市仁武區北屋南街70號
2020-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 27.2 萬/坪 × 100.96 坪
權狀坪數100.96 坪
主建物95.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.96 坪
└ 主建物 95.27 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 45.56 坪
0 坪100.96 坪
土地坐落 八卦段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
北屋南街中位 25.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比北屋南街中位 高 8%比仁武區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,750 萬
+55%
2026 年推估4,258 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。