高雄市湖內區中正路二段212巷68號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 19.1 萬/坪 × 57 坪
權狀坪數57 坪
主建物57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57 坪
└ 主建物 57 坪
土地持分 36.31 坪
0 坪57 坪
土地坐落 慈濟段 167-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
中正路二段中位 14.4
湖內區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 33%比湖內區 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,090 萬
+32%
2026 年推估1,433 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。