高雄市左營區博愛三路8號19F/24F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 18.2 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物47.46 坪
公設比18%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 47.46 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 新庄段三小段 1184 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17
博愛三路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比博愛三路中位 低 20%比左營區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。