高雄市鳥松區高碼三巷6號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.8 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物27.53 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 仁美段 475-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
高碼三巷中位 13.6
鳥松區 2026 年中位 26.3
比高碼三巷中位 高 119%比鳥松區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓、三樓、四樓增建，太陽能一具其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。