高雄市美濃區獅山街67之15號
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 2.2 萬/坪 × 48.5 坪
權狀坪數48.5 坪
主建物44.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.5 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪48.5 坪
土地坐落 龍肚段 3485-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 3.7
獅山街中位 5.2
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 低 41%比獅山街中位 低 58%比美濃區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。