高雄市大寮區琉球路70之10號
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 10.7 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 50.02 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 琉球段 1398-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
琉球路中位 15.9
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比琉球路中位 低 33%比大寮區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交558 萬
+67%
2026 年推估934 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。