高雄市鳳山區漁村街87之2號3F/5F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 8.4 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物21.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 21.23 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 五甲段 1333-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9
漁村街中位 16.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比漁村街中位 低 49%比鳳山區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。