高雄市鼓山區華豐街124巷3號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.7 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物20.68 坪
公設比23.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 龍華段一小段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 25.5
華豐街中位 17.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 31%比華豐街中位 低 1%比鼓山區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。