高雄市仁武區八德東路188號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 34.9 萬/坪 × 77.31 坪
權狀坪數77.31 坪
主建物46.34 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.31 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪77.31 坪
土地坐落 澄德段 8 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
八德東路中位 16.3
仁武區 2016 年中位 18.9
比八德東路中位 高 114%比仁武區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一.二樓店舖
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。