高雄市新興區八德一路325號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 13.2 萬/坪 × 109.74 坪
權狀坪數109.74 坪
主建物109.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 109.74 坪
└ 主建物 109.74 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪109.74 坪
土地坐落 新興段二小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
八德一路中位 32
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比八德一路中位 低 59%比新興區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。