高雄市苓雅區永定街14號
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 20.5 萬/坪 × 71.56 坪
權狀坪數71.56 坪
主建物71.56 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 71.56 坪
└ 主建物 71.56 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪71.56 坪
土地坐落 苓東段 329 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
永定街中位 20.5
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比永定街中位 高 0%比苓雅區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,468 萬
+44%
2026 年推估2,116 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。