高雄市仁武區永昌三街142號
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.6 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物40.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 40.55 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 豐禾段 1297-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 37.9
永昌三街中位 18.2
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 30%比永昌三街中位 高 46%比仁武區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+67%
2026 年推估2,083 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含裝潢
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。