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高雄市鳥松區華榮路29號

2018-12-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,750 21 萬/坪 × 83.41 坪
權狀坪數83.41
主建物74.47
公設比0%
當時屋齡3

這筆買到什麼

建物 83.41 坪
└ 主建物 74.47 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 37.14 坪
0 坪83.41 坪

土地坐落 學園段 30-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
華榮路中位 22.6
鳥松區 2018 年中位 18.2
比華榮路中位 低 7%比鳥松區 2018 年中位 高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,750
+49%
2026 年推估2,605

以鳥松區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 855 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)350
貸款(8 成)1,400
每月月付52,450
30 年總利息488

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳥松區華榮路29號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。