高雄市大寮區華中南路269號
2023-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 33.5 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物17.94 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 17.94 坪
土地持分 31.88 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 潮寮南段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
華中南路中位 11.5
大寮區 2023 年中位 22.2
比華中南路中位 高 191%比大寮區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+8%
2026 年推估647 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。