高雄市小港區廈莊六街95號5F/15F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 12.5 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物17.9 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 ?莊段 738 地號
價格拆解
成交總價468 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價358 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.1
廈莊六街中位 14.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比廈莊六街中位 低 13%比小港區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 7F/15F 2房2廳2衛 · 38.42 坪 22.6 萬/坪總 868 萬 2023-06-05 4F/15F 2房1廳2衛 · 37.79 坪 21.2 萬/坪總 800 萬 2022-12-11 7F/15F 2房1廳2衛 · 38.42 坪 21.3 萬/坪總 820 萬 2022-05-08 9F/15F 2房1廳2衛 · 38.42 坪 20.6 萬/坪總 793 萬 2022-03-15 11F/15F 2房1廳2衛 · 38.42 坪 18.2 萬/坪總 700 萬 2022-03-04 5F/15F 2房2廳2衛 · 38.42 坪 12.2 萬/坪總 468 萬 2022-02-14 8F/15F 2房1廳2衛 · 38.42 坪 19.7 萬/坪總 758 萬 2018-03-18 6F/15F 2房1廳2衛 · 38.42 坪 15.8 萬/坪總 607 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。