高雄市三民區水源路255巷6號3F/5F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 6.5 萬/坪 × 20.81 坪
權狀坪數20.81 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.81 坪
└ 主建物 20.81 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪20.81 坪
土地坐落 水源段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 14.9
水源路中位 20.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 56%比水源路中位 低 68%比三民區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：目前沒水沒電屋況不好房屋必需要重大修繕水泥地板浴室設備都要更新水管電線也要更新廚房廚具要重新整修窗戶也要更新
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。