高雄市左營區文恩路124巷1弄2號1F/4F
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 30.2 萬/坪 × 13.25 坪
權狀坪數13.25 坪
主建物13.25 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 13.25 坪
└ 主建物 13.25 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪13.25 坪
土地坐落 菜公段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
文恩路中位 18.6
左營區 2026 年中位 31.1
比文恩路中位 高 62%比左營區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣共有人間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。