高雄市仁武區林森巷101號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 20,415 萬 147.6 萬/坪 × 138.33 坪
權狀坪數138.33 坪
主建物138.33 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 138.33 坪
└ 主建物 138.33 坪
土地持分 785.2 坪
0 坪785.2 坪
土地坐落 仁義段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.6 萬/坪
本筆成交 147.6
本棟中位 147.6
林森巷中位 147.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比林森巷中位 高 0%比仁武區 2026 年中位 高 375%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,083 萬
貸款（8 成）16,332 萬
每月月付611,862 元
30 年總利息5,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。