高雄市苓雅區建華街259巷18弄2號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 29.7 萬/坪 × 93.69 坪
權狀坪數93.69 坪
主建物84.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.69 坪
└ 主建物 84.62 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪93.69 坪
土地坐落 林聖段 530-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
建華街中位 24.3
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比建華街中位 高 22%比苓雅區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
-2%
2026 年推估2,724 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。