高雄市鳳山區過昌街108巷27號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 30.9 萬/坪 × 92.33 坪
權狀坪數92.33 坪
主建物87.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.33 坪
└ 主建物 87.02 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 31.09 坪
0 坪92.33 坪
土地坐落 頂宏段 76-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
過昌街中位 20.9
鳳山區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比過昌街中位 高 48%比鳳山區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
-6%
2026 年推估2,692 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。