高雄市鳳山區自強二路158巷5號5F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 11 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物13.53 坪
公設比25.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪21.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.4
自強二路中位 24.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 29%比自強二路中位 低 55%比鳳山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。