高雄市小港區廈莊五街79號14F/27F
2024-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 21.7 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物17.11 坪
公設比35.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 厦莊段 738-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.8
廈莊五街中位 19.2
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比廈莊五街中位 高 13%比小港區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交640 萬
-2%
2026 年推估630 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。